成本总监的基本职责概述 篇1
职责
1、依据公司发展战略目标，全面负责公司各工程项目的成本、预结算的管控工作;
2、负责公司工程项目成本控制与工程结算管控;指导与监控项目开发结算阶段成本管理工作，包括项目竣工阶段的成本结算，项目评估阶段的成本评估工作等;
3、实施对项目工程建设过程中重大设计和工程变更的审核，对由设计和工程变更对造价产生的影响进行评审;
4、负责与甲方、工程部门、集采等部门管理协调工作;
5、指导各专业造价师对项目成本进行动态监控，对超支科目向有关方面提出预警;
6、组织健全完善包括目标成本管理、动态成本管理、责任成本管理等在内的成本管理体系;.
7、审核成本管控制度并优化结算过程中的各相关流程;
8、负责部门的日常管理工作。
任职要求
1、造价、土建、结构、工程管理等相关专业大专及以上学历，有注册造价师资格证优先;
2、20xx年以上大型装饰建筑行业成本管理或同造价公司、建筑公司同岗位工作经验
3、熟练掌握工程定额及其相关的预结算政策文件;熟悉工程量清单计价及现行预算定额计价方式方法，能独立准确核算工程量;熟悉相关人工、设备及材料的市场价格和施工价格;
4、熟悉掌握项目的全过程成本管理的理论和实务，并能在成本管理的各主要阶段达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力;
5、有一定的管理认知与管理能力，具备良好的语言沟通能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力。
成本总监的基本职责概述 篇2
职责:
1、负责组织建立和完善成本集团及行业、市场、竞争对手成本收集和利用工作;
2、指导成本管理中心参与项目可行性研究，编制项目拓展阶段的成本测算;
3、组织成本管理中心预算管理工程师进行概念、方案及扩充设计阶段的建安成本设计限额方案估算、匡算和概算方案的编制工作，提出成本优化建议，审核相关成本方案;
4、组织成本管理中心预算管理工程师审核项目预算方案;
5、负责组织集团直接管理的招投标工作，负责组织对相关供应商的考察及资格审查工作;
6、 负责审核招投标采购标底预算、招标标计划及工作结果，监督招投标过程实施;
7、负责组织集团标准化采购合同的编制和使用;
8、审核集团权限内的采购合同，监督各下属概算采购规范化执行;
9、负责指导本部门预算管理工程师对项目建安成本(一级科目)进行动态监控，对超支科目向有关方面及时提出预警;
10、负责组织成本管理中心人员对权限内设计变更、现场签证进行审核;
11、负责组织本部门权限内的项目结算审核;
12、负责组织区域开发公司的结算资料进行复核和工程决算审核;
13、负责组织开展项目建安成本后评估工作。
任职要求：
1、本科以上学历，工程管理/工程造价等相关专业;
2、五年以上房地产行业成本管理工作经历，三年以上中型以上企业的成本控制总监工作经验;
3、具备现代成本控制理念、熟悉本行业及各类相关国家标准深谙工程建材设备市场行情、熟悉工程技术，精通工程经济管理等社会知识;
4、能使用常用办公软件合同管理和各种预决算软件、很好的计划组织沟通协调控制能力以及解决预结算和施工合同的有关争议的能力，良好的职业操守。
成本总监的基本职责概述 篇3
职责：
1、负责所辖项目成本部的日常成本管理工作;
2、负责制定、改进、完善项目成本管控的作业流程及制度，并组织落实;
3、负责跟踪、指导、监督区域所辖项目的成本管理执行工作;
4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为公司决策提供依据;
5、负责本区域内成本体系员工的团队建设，协调成本部与区域内其他部门的工作。
任职要求:
1、30-45周岁，工程造价、工程管理等房地产相关专业本科以上学历;
2、20xx年以上甲方/乙方/咨询单位成本管理经验，知名甲方成本管理经验至少3年以上;
3、精通预估算管理、经济分析、成本管理、招投标管理和合同管理;熟练运用工程预算软件，熟悉行业发展动态与建材市场行情;
4、具备较强的计划、组织、协调与项目管理能力及良好的职业素养及职业操守。
5、具备较强的成本管理意识及责任心，能够对下属部门及人员绩效化管理，具备较强的管理及协调能力。
成本总监的基本职责概述 篇4
1、负责收集、整理当地政府新颁布的有关造价的政策性文件，并及时传递给总部成本管理中心(例如：工程量清单计价定额、人工费调整、材料信息价、安全文明施工费计价办法等等)。
2、负责区域公司使用的造价咨询机构的洽商谈判、合同签订、履约评估、关系维护等;
3、负责在区域层面进行的各阶段成本估算/测算工作、目标成本评审、组织施工图预算和工程量清单的编制，对后续动态成本管理;
4、目标成本分解：在项目目标成本形成后，组织与项目开发有关的部门讨论、编制各体系成本责任指导书，将目标成本分解到各体系，作为各体系后续成本控制和成本考核的依据。
5、负责授权内的项目变更、签证审核、定期编制成本管理报表工作，对超出权限的及时上报;
6、预结算管理工作：指导预算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分等进行审核并完成工程结算 ;
8、在项目结算后，协助总部组织各项目的成本后评估工作，从目标成本制定的合理性、动态成本管理的有效性、成本执行考核的科学性等方面进行总结评估;
9、完成上级安排的其他工作。
成本总监的基本职责概述 篇5
职责：
1、负责项目成本管理体系及标准的制定、评估、修订及落地执行;
2、负责在目标成本范围内对项目成本的过程的全面控制和审核;
3、参与招投标工作，负责招标文件的审核、招标清单及控制价审核;
4、负责在建施工项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批;
5、审核在建项目各阶段目标成本，指导项目成本测算、分析及后评估工作;
6、负责对项目成本进行专项检查工作，监督公司在建项目全成本管理工作的执行情况，对项目成本进行过程中的监控，审核项目过程支付及结算的合理性;
7、负责收集汇总项目成本费用相关数据并进行分析，优化成本管理体系。
8、完成领导交办的其他工作任务。
任职资格：
1、统招本科以上学历。
2、能够独立进行多业态目标成本测算。
3、有较多的设计阶段成本优化经验。
4、熟悉市场价格。
5、对房地产企业财务知识以及投资知识有一定的了解。
6、在业务相关的专业领域内工作7年及以上，有较丰富的房地产工作经验。
7、踏实肯干，且有较强的沟通、协调能力。
成本总监的基本职责概述 篇6
职责：
1.建立成本管理体系，制定各类成本管理标准。
2.制定成本测算方案，编制相磁成本指标。
3.审核和监督成本预算、分析、控制运行系统。
4.监控项目成本动态，并控制成本及全盘工作协调。
5.编制成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议。
6.负责集团目标成本规范管理，推进项目前期成本策划。
7.负责集团全成本数据库和建造标准管理，推进集团成本标准化管理和限额设计管控。
8.审核工程招标文件及合同文本，减少风险。
9.负责月度开发进度款的审核、各项目结算审核，并给出结算审核意见，
10.承办上级领导交办的其他事项。
任职资格：
1.男女不限，男40~50岁;女35~45岁。户籍限川渝陕
2.房地产、工民建、工程管理、造价管理类等相关专业，注册建造师、注册造价师、注册咨询师等优先考虑。
3.本科以上学历，具有8年以上工作经验;5年以上的房建项目相关岗位工作经验。
4.熟练使用Office系统办公软件和财务软件，
5.精通房地产开发项目成本管理知识。
6.精通国家及地方现行相关定额、工程造价专业知识。
7.熟悉房地产开发项目整体运作程序，国家及地方的有关政策法规，了解现代企业经营管理模式等。
8.具有优秀合同谈判能力，精通造价预结算、招投标业务管理。
9.具有良好的道德操守和职业素养，爱岗敬业，诚信正直，责任心强。
10.具有较强的解决问题能力、组织协调能力、分析判断能力和沟通能力，持有国家一级造价师或注册造价师证，有大型商业地产从业者优先。
成本总监的基本职责概述 篇7
职责：
1、负责公司整体工程类成本的控制管理工作。
2、负责组织项目的投资估算及概、预算编制的审定工作;
3、负责对建设工程的相关合同价格及相关条款进行审定;对合同的履约情况进行跟踪检查，综合分析履约风险，提出解决方案上报公司领导;
4、负责对项目开发全过程中的成本、质量、进度进行审计监督，对工程进度及工程款的支付进行严格审核并对其执行情况进行跟踪检查;
5、负责按合约规划、项目计划要求组织各类工程招标，组织考察供应商并提报考察报告;
6、工程、材料设备类供应商管理：建立合格供应商信息库、定期评价、管理;
7、拟订招标采购流程与作业指引、参与制订合同范本、工程技术标准，组织经验交流与培训。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，工民建、造价专业、预决算等相关专业;(此项为硬性要求，不符合请勿投递)
2、5年以上房地产开发企业成本管理工作经验;
3、熟悉房地产开发各环节的流程，具有项目全程招投标经验或项目全程成本控制工作经验;
4、具有良好的谈判技巧、清晰的数据分析和判断能力以及组织管理能力。
成本总监的基本职责概述 篇8
岗位职责:
1、建立和持续完善成本管理体系，包括成本管理相关制度与流程等，并予以推广;
2、组织收集、整理和分析各项目成本信息，建立和持续完善成本信息库;
3、组织编制工程量清单、工程类招标文件中的经济标;
4、组织各项目目标成本编制，并推动最终确定，并推行目标成本预警机制，统筹监控各项目公司动态成本管理;
5、审核项目公司合同结算申请，从资料的完备性、总额控制等方面进行论证说明;
任职资格:
1、40岁以下，工程造价等相关专业本科及以上学历，20xx年以上房地产成本管理经验，有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先;
2、熟悉房地产项目成本管理，了解招投标流程;
3、工程计量与计价能够独立按规范和通行标准完成计价、定价工作，并指导下属开展相关专业工作;
4、有良好的沟通、协调能力和组织管理能力，具有团队合作精神。
成本总监的基本职责概述 篇9
1、负责建立完善项目的目标成本管理体系，并定期检查成本控制目标的执行情况，建立项目成本监控和预警机制;
2、负责统筹公司项目开发全过程的成本管理工作，包括前期成本测算、编制目标成本、项目竣工结算及成本后评估工作等;
3、负责统筹项目的招投标管理工作、面积测算工作以及产品研究工作;
4、负责指导和参与项目材料和设备选型定板工作。
5、参与公司项目设计管理的相关工作，审核各项目设计计划，指导和审核建筑、结构、水暖、强弱电、设备、景观、装饰等各专业图纸的审查，确保设计效果、进度、质量及成本达到公司要求。
成本总监的基本职责概述 篇10
职责
1.负责健全完善公司成本控制体系，及成本监控预警机制;
2.健全完善公司的成本管理框架;
3.定时月度监控、收集房地产开发过程各项相关数据，为成本管理和目标提供参考;
4.针对成本数据进行分析，提出改进方案，并组织、跟进项目改善;
5.负责项目开发过程成本监控、成本数据的审核工作;
6.负责根据项目成本推进情况进行成本调整、落实和监督;
7.组织建设项目设计限额、材料设备选型、采购招标的成本控制，并组织开展招标工作;
8.负责收集、分析已完工项目的成本经济指标，项目成本评估;
9.负责公司三大基础管理之成本考核;
10.完成上级安排的其它工作任务。
任职资格
1.大学国民教育，建筑工程与预算管理、管理类相关专业。
2.5年以上大型企业管理工作经验，至少3年以上成本全面管理工作经验。
3.领导能力开发、战略管理、预算管理、工民建等。
成本总监的基本职责概述 篇11
1、在集团成本条线管控下，负责地区公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设;
2、在集团成本制度体系内，组织编制和完善地区公司成本管理制度和流程，并监督实施;
3、统筹安排各项目公司成本管理工作，对各专业工程师所做的经济分析和询价结果进行审核，了解有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价;
4、与集团、地区公司相关部门协作，依据方案设计图纸编制投资估算，并负责成本数据分析，为项目策划和产品定位提供依据;
5、根据各项目开发目标和进度，负责组织编制成本管控总体工作计划，设定相关成本限额指标，参与各阶段设计成果的审查工作，对经济合理性进行测算与监管控制;
6、负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中涉及建安成本造价的部分;
7、参与各项目招标工作，依据项目特点参与制定合约规划，负责对所在项目的招投标文件进行审核;
8、审核合同条款的合理性，督促合同执行情况;
成本总监的基本职责概述 篇12
1、负责制订公司成本合约方面的制度、流程，经批准后组织实施;
2、参与项目前期投资成本测算，设计概算等，提出成本专业意见;
3、编制目标成本，并对动态成本进行控制和分析;
4、负责各类变更事项及价款的审核;
5、对工程款、材料款进行审核，组织工程结算工作，并提交相应报告;
6、参与考察并建立合格供应商名录;
7、参与招标工作、材料采购工作，提供价格组织清单，支持招标小组完成清标工作;
8、协助财务编制资金计划;
9、提交成本月报并分析
成本总监的基本职责概述 篇13
职责
1. 负责项目前期投资分析、参与项目可行性研究、投资估算、设计方案经济的评审工作。
2. 参与项目各阶段方案的评审，根据项目的各种拟选方案拟定项目投资概预算，就方案的经济性提出可行性意见。
3. 负责在项目设计阶段提出限额设计成本，合理控制项目开发成本保证项目实施过程中成本处于可控状态。
4. 监督项目预决算书的编制过程，审核组织项目工程预决算、竣工结算的复核工作。
5. 参与项目开发公司组织的招投标工作，编制项目目标成本并负责落实。
6. 监督项目开发公司对施工单位已完工程进度价款的审核工作，合同进度款及结算的办理申请，并监控进度款的支付。
7. 建立合同台帐及工程预决算等相关资料，负责做好公司工程类合同的传递、归档、保存工作。
职位要求：
1. 土木工程造价专业，本科学历。
2. 从事房地产造价工作5年以上，有过咨询公司或地产公司完整项目经历，能独立编制、审核项目预结算成本。
3. 对工程的招标、预决算工作有丰富的经验，具有工程项目工程造价、成本分析、预决算(含土建、安装)等相关工作经验。
4. 能独立编制招标文件，起草与审核相关合同，熟悉国家相关规定，熟练掌握房地产开发项目运作流程、招投标和供应商管理知识。
5. 熟悉清单、定额等计价模式，并熟悉相应的合同条款。
成本总监的基本职责概述 篇14
1、建立和完善成本核算和控制体系;
2、负责成本策划，确定成本总控指标;
3、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;
4、编制成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议。
成本总监的基本职责概述 篇15
职责：
1.负责项目的全过程成本、预决算、招投标及合同文件实施审核管控工作;
2.负责项目的成本目标，各阶段目标成本的评审、监督各项目动态成本情况，对成本重大异动情况及时处理;
3.负责合同评审工作，组织拟定合同文本条款、合同谈判、合同的签订、修订、履约等工作，组织处理与合同有关的事宜和履约中的协调工作;
4.领导交办的其他工作。
任职要求：
1.本科及以上学历，工程造价等相关专业;
2.8年以上相关行业成本管理经验，3年以上同等职位工作经历;
3.拥有大型农副产品综合批发市场、商业综合体等项目从业经验者优先;
4.为人正直，善于沟通，责任心强，抗压能力强;
5.可以接受项目外派。
成本总监的基本职责概述 篇16
1、负责公司成本部全面管理工作;
2、负责项目土建、装饰、园林等成本计价、分析及结算工作;
3、负责施工现场各阶段工程造价资料的收集整理，配合完成定价工作;
4、按合同相关条款办理总包、分包工程的决算及督查工程合同款的执行;;
5、审核公司招标文件、合同文本、签证变更、工程进度款支付等成本有关流程工作;
6、编制招标清单及工程预算书，组织开展商务洽谈，确保合作伙伴的长期友好合作;
7、审核公司合同结算申请;
8、及时准确完成设计变更测算，跟进已完工程的结算。
9、成本管理体系的建立、完善及优化。
成本总监的基本职责概述 篇17
职责：
1、 统筹建立成本合约规划体系，建立总部招标文件范本、合同范本库;
2、 统筹收集整理项目实施过程的有关成本信息，对项目成本进行动态监控，对超出预期成本变动范围的分项成本启动预警或强控程序，提出整改方案并跟踪后续改进实施情况，提供优化建议;
3、 审核工程、材料设备合同进度款结算申请，核定当期合同应付款金额(检查及监督合同履约情况);
4、 评审工程类当月、季、年度资金计划，确保达成率;
5、 统筹建立项目动态成本信息报表，定期编制项目动态成本分析报告并上报;
6、 定期评审各项目的成本管理系统中的成本修正预估值数据，保证总部及各项目范围内动态成本估值的正确性。
7、 统筹收集、整理、分析以往项目成本信息，建立成本信息库;
8、 根据上级主管部门年度考核指标要求，定期编制上报省厅、建管局、统计局各类月报、季报、年报等统计报表;
9、 对各项目部上报的总包结算合同、备案合同、材料合同、租赁合同等等进行审核，并与建设单位、项目部就合同内容、条款等问题进行对接。
任职要求：
1、 本科及以上学历，建筑工程相关专业(经验丰富，学历可放宽);
2、 20xx年以上建筑施工单位管理从业经验;
3、 熟悉建筑工程施工合同的相关法律、法规;
4、 熟悉建筑工程施工定额及房地产成本相关知识;
5、 掌握房地产项目开发流程;
成本总监的基本职责概述 篇18
岗位职责:
1、审核项目各阶段的目标成本，并提出修改意见及控制要点，负责对项目公司目标成本执行情况及成本管理工作进行监控及评估;
2、审核工程招标文件、合同文本、签证变更、工程进度款支付等成本有关流程工作是否符合公司制度流程;
3、组织并参与工程、材料及设备的招投标管理工作;
4、根据成本管理体系要求，制定或修改部门各项制度及工作流程，组织各种专业培训或同业交流活动;
5、组织部门有效开展项目KPI考核和季度巡查工作;
6、协助部门总经理处理已完工程的结算、成本数据库建设和项目成本后评估工作;
7、协助部门总经理管理部门日常工作;
任职资格:
1、全日制本科学历及以上,土木工程相关专业;
2、有8年以上甲方和设计院工作经验，有担任导师、带领团队经验者优先;
3、有工程岗相关的工作经验，擅长目标成本核算工作(前期策划及方案设计阶段);
4、有良好的协调能力、沟通能力，上进心强、积极主动。
成本总监的基本职责概述 篇19
1、 制订公司年度成本管理计划，建立、完善成本管理体系并执行。
2、 组织编制项目成本指标，监控动态成本，提出预警。
3、 组织和指导工程成本核算分析与控制和竣工决算。
4、 组织项目可研阶段的成本估算工作，提供成本动态管理、组织制订目标成本控制指导书。
5、协助参与招投标工作，指导编制招标文件，审核相关内容。