物业维修人员具体岗位职责 篇1
1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置
2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行
3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系
4.及时维修工单处理
5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理
物业维修人员具体岗位职责 篇2
1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
3、其他临时委派的工作。
物业维修人员具体岗位职责 篇3
1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施
2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;
3、负责排水沟的修缮和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技术;
4、负责水管维修及安装;
5、做好安全防范和事故应急处理等工作;
6、上级领导交办的其它工作任务。
物业维修人员具体岗位职责 篇4
1、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行;
2、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和设备报修，及时处理客户报修;
3、负责仓库物资的出入库登记;
4、物资不充足时需要走审批申请购买;
物业维修人员具体岗位职责 篇5
按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。
发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施。
物业维修人员具体岗位职责 篇6
1、负责办公区域的水电安装、设施设备维修、保养工作;
2、做好值班工作日记和设备运行记录;
3、完成公司或上级领导交办的其他工作任务。
物业维修人员具体岗位职责 篇7
1. 负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；
2.认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；
3.认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；
4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。
物业维修人员具体岗位职责 篇8
1.负责广场公共设施的维修；
2.负责公共设施改造、更新；
3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；
4.维修工作结束后，及时清理现场；
5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；
物业维修人员具体岗位职责 篇9
1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好小区公共设备，确保设施运行正常。
2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并做好日常的保洁、保养及巡视检查，并做好记录。
3、对业主报修及时、热情、服务周到。
4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作。
5、领导安排的其他工作。
物业维修人员具体岗位职责 篇10
1、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保;
2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;
3、负责日常辖区内业主报修;
4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材，确保齐全、有效;
5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费，保证维修及时性和效果;
6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录，及时归档;
7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报;
物业维修人员具体岗位职责 篇11
1、定时巡查设备的运行状况，并做好记录，定期按相关操作规程做好保养检修工作，保证设备正常运行;
2、完成每日客服报修的维修工作;
物业维修人员具体岗位职责 篇12
1、有商业写字楼承接查验工作经验。
2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。
3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。
4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。
5、对强弱电有一定的维修经验。
6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。
物业维修人员具体岗位职责 篇13
1.负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统，包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好;
2. 了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议;
3.配合其他技术人员进行维护工作;
物业维修人员具体岗位职责 篇14
1、负责水泵房、配电房、消防设备等日常维修、计划检修、保养等工作;
2、按时巡查，发现问题及反馈并处理;
3、维护大厦内水电供应设备确保能正常运转;
4、主要负责给排水相关工作。
物业维修人员具体岗位职责 篇15
1、接受业主日常报修，上门实施维修，并做好书面登记与回访;
2、了解本物业房屋建筑范围，以及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能;
3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能;
4、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护;
5、完成领导交办的其他任务。
物业维修人员具体岗位职责 篇16
1、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;
2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理;
3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;
4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;
5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;
6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。
物业维修人员具体岗位职责 篇17
1. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识;
2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;
3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;
4. 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系;
5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议;
6. 定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行;
7. 严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。
物业维修人员具体岗位职责 篇18
1、负责物业项目日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员具体岗位职责 篇19
1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;
2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;
3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;
4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;
5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;
6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;
7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
物业维修人员具体岗位职责 篇20
1、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养;
2、负责施工监理、配电线路安装等工作;
3、及时巡查，发现问题及时处理;
4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。