酚醛树脂租赁合同 篇1
出租人：______________________(以下简称甲方)
承租人：______________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定按照平等互利的原则，为明确出租人和承租人的权利和义务经双方协商一致，签订如下合同供甲乙双方共同遵守。
一、租赁名称：______________________，独立高度。
二、租金支付方式和期限：
1、租金的标准，每天______元)不含税费。
2、租金支付方式和期限：押金______元，塔吊租金按每______月支付陆千______元，预计用叁个______月
4.预订日期如果完不成，需提前半个月来续签合同，如果不来续签合同出租人要承租人负法律责任。
三、租赁物资的保管与维修：
1、承租人对租赁物要妥善使用、保管。租赁物返还经双方检查验收，必须能正常运行使用，如造成租赁物人为损坏、丢失，由承租人照价向出租人赔偿。
2、在租赁期间，租赁物资的维修费、材料费、配件费均由出租人承担。
四、出租人或承租人变更：
1、在租赁期间，租赁物所有权转移第三人，应正式通知承租人，租赁新物的所有权即成为本合同的当然出租人。
2、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得随意将租赁物资转给第三人使用，也不得变卖或作抵押物，如有发生，承租人应向出租人赔偿所有的损失。
五、其他约定：
1、进场的拉运费、安装费由承租人承担。
2、退场装卸费、拆卸费、拉运费由承租方承担。安装费、维修费、电动机损坏、人工工资等产生的一切费用由承租人承担。
3、计费时间：
1)、租金计算按安装调试合格之日开始计算，截止日期按退单日期计算。起止时间双方签订协议为合同附件。
2)、如冬季不退还，按______供暖日期计算。
4、由承租人人为造成的一切后果均由承租人承担。
六、本工程完工后，不需要塔吊运行时，申报出租方，办理退还塔吊建筑机械的协议手续后停止合同。
七、本合同在租赁期间发生争议，双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
九、本合同一式两份，合同双方各持一份。本合同的附件均为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
______年______月______日
酚醛树脂租赁合同 篇2
出租方：
(下简称甲方)
承租方：(下简称乙方)
________工厂位于____镇____村__的东北面，国道324线西面(紧靠国道324线)，属____镇企业管理站直属厂房场地，为了搞活经济，充分发挥仁厚化工厂闲置厂房场地应有的作用，提高经济效益，甲方同意出租化工厂厂房、场地给乙方开厂使用，现经甲乙双方协商一致订立租赁合同如下：
一、出租时间：自20__年六月十日起至20__年六月九日止，时间共肆年周年。
二、租金及交付方法：租金每周年人民币柒仟元整(￥7000.00)。
实行先交租金后使用的办法，乙方于承包期内每年的六月十日前交清下一周年的租金给甲方后可使用厂房。乙方如不按时交清租金，超过一个月甲方有权终止合同并且无须给付乙方任何赔偿。
三、出租的厂房、场地：租赁给乙方使用的____化工厂厂房(红砖、瓦结构)场地按现状交付乙方使用，出租厂房总面积共计约890平方米（其中：生产车间壹间约90平方米；
办公住房、食堂等九间、共约200平方米；空地约600平方米）。
四、乙方租赁甲方厂房，不得随意改动；
如需改建须征得甲方同意。合同期满时，乙方加建的建筑物、不动产无偿留给甲方，乙方不得故意毁损、破坏。
五、租赁期间，乙方有责任保护上述租赁物的完整性，不得毁损、破坏、丢弃，并且乙方不得将租赁物进行抵押、质押，否则乙方负责赔偿给甲方。
六、乙方在租赁期间必须合法经营、照章纳税，在租赁期间乙方所发生的一切经营开支和其他费用均由乙方自行承担，与甲方无关。
甲方在租赁给乙方前的债权债务亦与乙方无关。
七、违约责任：租赁期间，甲、乙双方不得单方终止合同，如乙方单方终止合同的，须向甲方赔偿二年租金作为违约金。
如为甲方单方终止合同，除赔偿二年租金作为违约金给乙方外，甲方仍须补偿给乙方在租赁期间在甲方厂房内建筑的新的建筑物、构筑物所开支的费用。
七、如遇不可抗力致使厂房不堪使用及因国家征收征用，乙方可提出终止合同。
八、合同期满本合同自动终止，乙方须在15天内将属其所有的物品搬走，将厂房交回给甲方。
乙方在租赁期间在甲方厂房内建设的建筑物、构筑物无偿归甲方所有。如乙方未按期搬走将厂房归还甲方，甲方有权随意处置乙方留置在厂房内的物品，并且无需给乙方任何补偿。如乙方有意续租，在同等条件下乙方有优先承租权。
九、租凭期间，如因租赁场地发生纠纷，由甲方负责解决。
本合同如有不尽事宜，由双方协商解决。
本合同共3页，经双方签字、盖章即生效，协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存镇政府存档。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表法人代表
签订日期签订日期
酚醛树脂租赁合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于 本房屋二楼 的部分场地及其设施，在 双方自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
二、租赁期
租赁期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。
三、租金及保证金
3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰 元整。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关物业费由 甲乙双方 共同承担;空调费由 甲乙双方 共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;
4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
B、无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);
C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
D、乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日