冷库库房长期租赁合同 篇1
根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
1.本合同是——冷冻仓储有限公司储存本合约持有人交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。
4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。
5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。
如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。
6.保管人至对温度质量及商品数量承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。
7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。
货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。
8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。
收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。
收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品。
9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力
本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方：
承租方：
法定代表人：
法人代表人：
日期：
日期：
冷库库房长期租赁合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据相关国家法律、法规和本市规定，甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有处分权的房屋出租给乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下约定：
一、房屋的地址、面积
甲方将南京市_______区______________________________的房屋租给乙方使用，建筑面积_________平方米。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 □居住 □办公 □商铺 使用，常住人数在(大写)_______人以内。租赁期限内，甲方 □同意 □不同意 乙方转租此房屋。
三、租赁期限
该房屋租赁期自(大写)_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。租赁届满后，乙方要求续租的，应当于租期届满前日通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租金及支付方式
该房屋每月租金为￥_______(□含税 □不含税)，大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式为：□一次性付清 □季付 □半年付 □年付 □其它方式：_____________，乙方应提前_______天支付下一期房租。
五、其他费用、押金及服务费
5—1 租赁期限内，水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用，由 □乙方承担 □甲方承担 □其它方式：____________________。
5—2 甲方于签约时收取乙方押金人民币(大写)_____________元整，该押金作废房屋装潢附属设施、加点及乙方承担有关费用的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏切不欠有关费用，则甲方全额退还押金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、甲方的责任
6—1 甲方承诺有权出租此房，并已取得其他共有人同意。
6—2 租赁期内，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方应提前告知乙方;在乙方放弃优先购买权后，甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行，并协助乙方办理相关手续。
6—3 甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应按月租金的5%向乙方支付滞纳金。逾期10天，则视甲方不履行本合同，乙方有权单方面终止合同，甲方除退还所有已收款项外还须按月租金的两倍向乙方支付违约金。
6—4 甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。
七、乙方的责任
7—1 在租赁期内，乙方有下列行为主义的，甲方有权终止本合同，收回该房屋：
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)逾期支付租金累计10天以上的;
(5)居住人数超出合同规定，经甲方通知仍不予整改的。
7—2 在租赁期限内，乙方应按依约按期支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方须按月租金的5%向甲方支付滞纳金。逾期超过10天的，甲方有权单方面终止合同并收回房屋，乙方应按月租金的两倍承担违约金(此款甲方可先从押金中抵扣)。乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等其他费用，每逾期一天，应按上述费用的5%支付滞纳金。
7—3 乙方应于租赁期终止后次日将房屋返还甲方，并结清相关费用。如乙方逾期归还房屋，甲方有权依约自行收回房屋，乙方遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。
7—4 乙方因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
八、违约责任
合同签订后，如一方违约，导致合同无法继续履行，应按月租金的两倍向守约方支付违约金。
九、房屋修缮责任
租赁期内，房屋主体或室内设施由于质量、老化等原因所发生的维修、更换责任由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知三日内完成维修，或提供相应替代品。逾期，乙方有权自行采取维修措施，费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
十、其他
10—1 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。
10—2 本合同壹式两份，由甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。
10—3 未尽事宜双方经协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、补充条款
_____________________________________________________________________________________________________________出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
电话： 电话：
代理人： 代理人：
电话： 电话：
签约日期：_______年_______月_______日
冷库库房长期租赁合同 篇3
出租方：____________
承租方：____________
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方：联系电话：
身份证号码：
乙方：联系电话：
身份证号码：
日期：