维修工程施工合同 篇1
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：肥西县江夏店学区中心学校校园安全工程
1.2工程地点：江夏店学区半店小学
1.3承包范围：按甲方维修要求等
1.4承包方式：包工包料
1.5工期：本工程自20xx年8月10日开工，于20xx年8月20日竣工。
1.6合同价款：人民币贰万叁仟肆佰玖拾捌元整(大写)￥：23498.00元。
第二条甲方工作
2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派王兴平为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。
2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1孔景为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的费用。
4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。
5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用包工包料方式，工程价格可调。
第七条关于材料供应的约定
7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
7.2由乙方负责采购工程质需材料并供应至施工场地。
7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。
第八条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按下列方式依序解决：
1、提交肥西县仲裁委员会仲裁;
2、依法向肥西县人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本工程竣工验收合格后保修期为一年，保修费用由乙方负责。
9.2本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的5%。保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及肥西县政府有关部门规定承担保修责任。
第十条附则
10.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。
10.2本合同一式二份，甲方乙方各执一份。
10.3本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维修工程施工合同 篇2
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
第二条 工程范围
乙方承包的工程范围：
拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3:7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面， 在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾 ， 做好成品养护。
第三条 承包方式
承包方式：包工包料
第四条 合同工期
一、本合同工期为 五个工作日，自乙方进场之日起计算。
第五条 工程价款
(一)工程价款(含税)为：(大写)(小写)￥元。
第六条 工程价款支付
按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。
第七条 工程质量
一、甲方应在乙方进场前 一日，向乙方提供施工图纸 一 套，并向乙方进行技术交底。
二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。
三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。
四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。
五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。
第八条 验收
一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。
二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。
第九条 质量保修
一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固，乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。
二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。
第十条 甲方权利和义务
一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。
三、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。
第十一条 乙方权利和义务
一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。
四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。
七、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。
第十二条 违约责任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。
第十三条 合同的生效与解除
第十四条、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，双方各执 二 份。
第十五条 争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。
第十六条 付款方式
经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款;剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权拒付。乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维修工程施工合同 篇3
发包方(全称)： (以下简称为甲方)
承包人(全称)： (以下简称为乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电焊工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程承包范围与承包方式
1、承包范围：
2、承包方式：
三、安全要求
乙方在施工期间，必须做好安全工作，如出现一切事故，均由乙方自行负责。
四、合同工期
1、开工日期：定为 年 月 日
2、工期要求：预计工期 个月。
五、质量标准
1、工程质量标准：按规范要求施工，并服从甲方的要求。
2、因乙方施工原因产生的事故，均由乙方承担。
3、乙方必须做好施工安全预案，该预案必须经甲方认可。
六、合同价款
每维修一个单井罐价格为3700元，计 个，共计 元。
七、付款方式：
每完成5个单井罐(经甲方验收合格)结一次款。
八、本合同未尽事宜另行协商，商定条款与本合同同时有效。
九、本合同一式贰份，甲、乙方各一份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维修工程施工合同 篇4
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就姬风小学幼儿房屋维修事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：姬风幼儿园房屋维修等。
2、工程地点:姬风小学。
3、合同工期:开工日20xx年7月20日,竣工日20xx年8月10日,
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的内容为基准,确定工程总造价。
四、工程总价
暂定为人民币15000元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收。在竣工验收时,对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。
甲方: 乙方:
年月日：
维修工程施工合同 篇5
发包人： 承包方： 住所： 住所：
电话： 电话：
1、工程地点： 。
2、工程内容及做法： 。
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程期限： 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
5、发包人义务：
(1)开工前 天，为承包人进场施工创造条件(包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则);
(2)提供施工期间的水源、电源。
(3)负责协调施工队与邻里之间的关系。
(4)不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
(5)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
6、承包人义务：
(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防水规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
(2)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
(3)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道
(4)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施行工现场。
7、工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应一致签订书目变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
8、合同工程款：本合同工程为RMB：￥ ，(大写) 。
9、付款方式：双方约定按经下方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
2、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人，发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时间时向承包人结算工程尾款。
10、附则：
(1)本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
(2)本合同壹式两份，双方各执壹份，签字后生效。
发包人(签字)： 承包人(签字)：
年 月 日 年 月 日
维修工程施工合同 篇6
甲方(公章)：
乙方：
第一条：维修工程项目基本情况
1、维修工程名称：
2、维修工程地点：
3、维修工程内容：
(1)、学校操场瑕疵及沙坑修整。
(2)、教学左右侧硬化路面修整。
(3)、教学楼东侧自来水接通及水池。
(4)、学校院门、篮球杆焊接。
(5)、学校卫生间自来水整修。
4、工程时间：________年____月____日-________年____月____日
5、工程预算：按建筑工程施工收费标准及地方材料价格，本工程预算金额(小写)为：____________元(金额大写：_____________元整 )。
第二条：双方权利、义务
一、甲方：
1、下达施工工程任务及质量要求，并负责落实所下达维修工程项目的经费来源。
2、指派学校教师代表对工程的进度、施工质量进行监督检查，办理隐蔽维修工程验收、更改洽商、签证等工作。
3、负责审定维修工程的预算、决算，按签订合同和工程进度、质量向乙方支付维修工程款。
4、负责协调维修工程的有关事宜。
5、负责组织工程的验收。
二、乙方：
1、认真执行有关建筑施工条例，规范安全操作规程，严格按照合同要求文明施工，保证工程质量。
2、负责施工现场的安全、消防、卫生及渣土清运工作。
3、工程施工中未经甲方同意不得超预算施工，否则所需经费自负。
第三条：附则
1、本合同未尽事宜或施工中遇到特殊情况，由双方本着实事求是的原则协商解决。
2、本合同经甲乙双方签订之日起生效。
3、本合同一式二份，双方各执一份为凭。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维修工程施工合同 篇7
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
签订日期：
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
第二条 工程范围
乙方承包的工程范围：
拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3:7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面， 在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾 ， 做好成品养护。
第三条 承包方式
承包方式：包工包料
第四条 合同工期
一、本合同工期为 五个工作日，自乙方进场之日起计算。
第五条 工程价款
(一)工程价款(含税)为：(大写)(小写)￥元。
第六条 工程价款支付
按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。
第七条 工程质量
一、甲方应在乙方进场前 一日，向乙方提供施工图纸 一 套，并向乙方进行技术交底。
二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。
三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。
四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。
五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。
第八条 验收
一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。
二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。
第九条 质量保修
一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固，乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。
二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。
第十条 甲方权利和义务
一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。
三、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。
第十一条 乙方权利和义务
一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。
四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。
七、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。
第十二条 违约责任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。 第十三条 合同的生效与解除
一、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，双方各执 二 份。
第十五条 争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。
第十六条 付款方式
经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款;剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权拒付。乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担。
合同附件：
1、略
2、 施工图1张 路面维修工程费用清单
(以下无正文)
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
日 期： 日 期：
维修工程施工合同 篇8
甲方：
乙方：
由于学校垃圾池旁边围墙存在安全隐患需维修，修教师周转房拆除的围墙需修复，经校委会研究，将围墙建筑包给乙方。经甲、乙双方协商，同意以下条款，并形成下述合同，双方必须共同遵守。
一、垃圾池旁边存在安全隐患的围墙需推倒重修，教师周转房旁边的围墙需修复。
二、要求：
1、材料：石头、板砖、70号砂浆。
2、价格：砖方：每方 元。石方：每方 元。
三、付款方式
工程完工后，经甲方验收合格后，方可支付。如工程存在问题，能够整改的，要限期整改，不能进行整改的，要拆除重建，否则不支付任何费用。
四、其他要求
1、工期：合同签订之日起， 年 月 日前完工。如不能按时完工，所造成的一切损失由乙方支付。
2、施工期间，甲方有权对工程进行监督，对于出现的问题，乙方要立即进行整改。
3、施工期间乙方一定要确保安全，由于乙方责任造成的安全事故应由乙方承担。
4、未尽事宜，本着互谅互让的原则协商解决。
5、此合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：
乙方：
年月日
维修工程施工合同 篇9
发包方(全称)：(以下简称为甲方)
承包人(全称)： (以下简称为乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电焊工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：**中学电焊维修工程
2、工程地点：学校操场栏杆及乒乓球场。
二、工程承包范围与承包方式
1、承包范围：学校主路东栏杆围墙进行维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方开工日期：定为20xx年11月10日
2、工期要求：预计工期一个月。
四、质量标准
1、工程质量标准：按规范要求施工，并服从甲方的要求。
2、因乙方施工原因产生的事故，均由乙方承担。
3、乙方必须做好施工安全预案，该预案必须经甲方认可。
4、乙方于本合同签订三日内，向甲方交纳1000元质量保证金。
五、合同价款
本合同内所有工程量按中标预算价格计算，不得擅自提价，工程实际总价不得超出中标价格，超出部分甲方不予承担。
六、付款方式：
1、乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票，否则甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。
2、工程全部完成，甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;
七、竣工验收
本合同所指竣工验收合格为经甲方签字确认的，对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。
八、履约保证金、违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并由乙方承担全部责任：乙方无故停工达三天以上，且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现安全、质量事故，或文明施工无法达到合同要求，经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包，分包工程的，甲方除追究责任外，乙方还必须支付本工程造价的15%违约金》;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。
2、甲方终止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。
九、本合同未尽事宜另行协商，商定条款与本合同同时有效。
十、本合同一式贰份，甲、乙方各份，双方签字并交清保证金后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维修工程施工合同 篇10
甲方： ___________
乙方： ___________
经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属广场大厦、公寓及中餐厅层面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：
1、工程具体范围：广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水，卧龙公寓顶层面防水层，中餐厅层面防水层进行翻修处理，在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造，对部分节点与立面墙体进行防水处理，具体工程量见<附件清单>，具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。
2、双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干价为 元。
3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题(人为或不可抗力因素除外)乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复，乙方承担修复的所有费用。如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。
4、工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开始计算。如因雨天或其它不可抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对楼内设施的`损坏。
5、工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内支付工程款的80%即 元，其余20%即 元留作质量保修保证金，一年后无质量问题甲方将质保金的75%即 元支付给乙方，余款在五年保修期满时支付给乙方。
6、工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定，避免对物业正常使用的影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。
7、本协议一式三份，双方各执一份，甲方物业公司一份，自双方签字之日起生效。
8、本协议未尽事宜由双方另行协商解决，不能协商一致的，任何一方均有权向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
维修工程施工合同 篇11
发包人(全称)：(以下简称甲方)
承包人(全称)：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点：
工程内容：旧泵房、水池降标高，旧配电室门房拆除，新做泵房配电室，主楼地下室新做泵房、室外做地沟，后院做门房，及其他零星维修改造工程(包括以上所有工程的土建、电气、安装工程)
二、工程承包范围
承包范围： 屋面防水工程
三、合同工期：
开工日期： 竣工日期：
四、质量标准
工程质量标准： 合格
五、结算方式
根据图纸和工程量签证单计算工程量，依据20xx年相关计价定额、费用定额及施工单位经审核的规费证进行结算,人工单价的调整执行晋建标字(20xx)89号文件。
六、付款方式
竣工后付到95%，质保期(质保期为五年)满后全部付清。
七、工程保修
承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任。双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2.防水工程为年;
3.装修工程为年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
5.供热与供冷系统为
6.给排水设施、道路等配套工程为 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质保金为工程总价的5%，工程保质期满五年后，甲方将质保金返还乙方，在保修期发生的工程质量维修费由乙方承担。
七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
八、合同生效
合同订立时间： 20xx年 6月 日 合同订立地点：本合同双方约定 签字盖章 后生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维修工程施工合同 篇12
甲方：
乙方：
甲方将成都酒翁酒业有限公司白酒生产基地一期工程的屋面防水(天沟、卫生间等)分项工程承包给乙方。依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、行政法规，并遵循自愿公正、诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议。
一、工程名称： 成都酒翁酒业有限公司白酒生产基地建设项目防水工程
二、工程地点： 邛崃市卧龙镇酒源大道30、32号
三、承包施工范围：屋面防水分项工程(包工完成整体工程)，按双方预先测量确认屋面施工面积进行施工。
四、工程内容、施工单价及金额、工程款的支付：
1、工程内容：清扫基层;刷冷底子油;细部处理;烧熔化满粘贴卷材;蓄水试验无渗漏等内容。
2、工程价格及金额：
(1)施工费、辅料费(不含冷底子油)及管理费按 ?元/㎡计算(按实际施工面积计算);
(2)一期工程施工面积约4万㎡，折算金额约 ? 万元。
3、工程量以实施工面积计算.
4、工程款的支付：按工程进度每月结算一次，甲方每月按实际施工量的 80 %支付工程进度款;工程结束经甲方验收合格后，甲方支付到总工程款的 95 % ;剩余 5 %的工程款作为质量保证金，质保期限达到后无任何质量问题即支付质保金。
5、如需乙方开据建安发票，税率按 %计算。
五、施工期限：按一般防水施工进度进行正常施工，进度由甲乙双方根据现场实际情况协商确定，乙方必须保证不得影响下道工序的施工进度要求。
六、防水卷材质量和施工质量要求：
1、防水卷材质量要求： 由甲方提供卷材及冷底子油，并有出厂合格证、出厂检验报告，符合国家现行标准抽检合格。
2、施工质量要求：屋面防水要求达到GB50207-20xx规范要求，地下防水达到GB50208-20xx规范要求，必须严格按屋面卷材防水施工操作程序要求施工。泛水部分(包括排水、排气、女儿墙根部等)处理的卷材必须上翻足够尺寸(见施工图纸要求)。卷材铺设搭接宽度要足够、严密、满足国家防水施工规范要求;火烤熔化恰当，不得有漏烤和烧焦现象出现。防水层必须满粘、并粘接牢固，接缝密实，四周及管道、下水口等周围应密封严实，在24小时蓄水条件下无渗漏现象出现。乙方在施工过程中严格按照国家规范的搭接率不低于10%，搭接和损耗率不得超过15%，超出部分材料消耗由乙方承担。
3、质保期限： 按照国家规定的保修年限(五年)承担保修责任。在保修期内因乙方施工质量出现问题由乙方免费保修，若非施工质量因素(如甲方在防水层上安装、打洞、接管等)出现渗漏，乙方不承担保修责任，但可协助甲方处理，费用由甲方承担。在保修期间，发生任何质量问题，乙方必须在接到甲方电话通知24小时内进行维修，否则甲方有权自行修复，所产生的费用(费用金额无需乙方同意，以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部分可向乙方追索。
七、安全文明施工：
1、甲、乙双方认真的遵守国家有关安全生产、文明施工法律、法规及建设部、成都市政府、市建委颁发的有关规定。
2、对乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，双方由指定的负责人做好交接工作，并做好记录工作。
3、施工安全由乙方负责，甲方代乙方购买建安意外伤害险。
4、派驻现场代表：甲方： ，乙方：
八、施工注意事项：
1、乙方施工人员在本工程施工过程中，要严格遵守安全生产施工操作程序;严禁高空抛物，严禁违章作业;严禁在高空女儿墙压顶部位上打跳、翻坐、骑坐、走动;若因违反安全生产操作程序、违章作业和违反施工现场相关规定等原因所造成的人身伤害(包括伤、残、亡事故)及财产损失，均由乙方自行处理并承担全部经济和法律责任。
2、乙方须服从甲方的现场统一管理,用水用电及材料堆放等服从甲方的安排。乙方应文明施工，规范管理，服从甲方的工作区域管理，不擅自进入甲方车间、办公、住宿等非施工区域;爱护公物，不毁损盗窃甲方财物。施工期间发生违纪行为，由乙方承担相应责任。
3、乙方在施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。
4、竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，否则，甲方有权委托其它单位清理，由此产生的费用由乙方承担。
九、甲方责任：
1、负责提供图纸或设计变更材料一份;
2、负责提供符合规范要求的防水施工基面，如局部基面需要处理，提供基面处理材料(水泥、砂等);
3、负责提供场地或库房、施工照明、电、水等配套设施，甲方不得收取乙方任何费用;
4、负责施工安排、进度控制、质量检查、组织竣工验收;
5、配合乙方对排水施工完成的工作面进行保护;
6、乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方参与乙方对其职工进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的传达，并进行监督、检查;
7、在施工过程中因为甲方施工原因或人为破坏等因素所造成的防水质量隐患需修复的，甲方应支付乙方所修复的全部人工、材料费用。
十、乙方责任：
1、遵守甲方现场的各项规章制度，做到安全施工，文明施工;
2、严格按设计图纸规范要求和《施工方案》以及合同规定组织人员进行施工 和交工;
3、《施工方案》由乙方提供给甲方有关单位审批;
4、提供甲方所需材料的相关资料;
5、做好对防水施工完成的工作面的保护;
6、做好蓄水试验及验收工作。
7、负责保管甲方提供的防水材料，如有丢失由乙方负责赔偿。
十一、违约责任：
1、任何一方因违反合同给另一方造成的损失，应给予赔偿;
2、甲方未按合同的要求支付工程进度款，须向乙方赔偿合同总金额 ?%的违约金，乙方有权停工，因而造成的经济损失及延误工期均由甲方负责;
3、乙方不按“施工方案”和甲方要求的施工进度，造成工期延误的一切损失由乙方承担并向甲方赔偿合同总金额 ?%的违约金。
十二、合同争议：
1、出现本协议规定的不可抗力事件而给工程本身造成损失，乙方应承担自身责任范围内的一切经济损失。
2、本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方具体经办人代表签字盖章之日起生效。本合同账款结清及合同所约定的条款完成(保修期满)后，本合同终止作废。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日